Obszar (terytorialny zakres) działania Inspektoratu obejmuje Sosnowiec – miasto na prawach powiatu. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Sosnowca, jako organ administracji publicznej pierwszej instancji, wchodzi w skład rządowej administracji zespolonej.
Jest organem właściwym w sprawach indywidualnych, rozstrzyganych w drodze decyzji administracyjnych w zakresie wynikającym z przepisów prawa budowlanego, dokonuje ponadto czynności inspekcyjno-kontrolnych przypisanych organom nadzoru budowlanego stopnia powiatowego.
Zakres działalności
Zakres działalności Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Sosnowcu nadzoruje prawidłowość robót budowlanych i utrzymania obiektów budowlanych, poprzez:
- przyjmowanie zawiadomień o terminie rozpoczęcia budowy, osobach kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego oraz projektanta sprawującego nadzór autorski, oraz wszelkich zmianach tych osób,
- wstrzymywanie robót budowlanych, wykonywanych bez pozwolenia na budowę lub niezgodnie z pozwoleniem lub przepisami,
- nakładanie obowiązków zmierzających do legalizacji samowolnie wykonywanych budów i innych robót budowlanych,
- sprawdzanie wykonania tych obowiązków, zatwierdzanie projektu budowlanego zamiennego i udzielanie pozwolenia na wznowienie robót,
- wydawanie nakazów rozbiórki, w sytuacjach, gdy legalizacja nie jest możliwa,
- wydawanie pozwoleń na użytkowanie i przyjmowanie zawiadomień o zakończeniu budowy i zamiarze przystąpienia do użytkowania wybudowanych obiektów,
- nakładanie kar za niezgodne z pozwoleniem wykonanie robót budowlanych,
- nakładanie kar za użytkowanie obiektu bez pozwolenia na użytkowanie albo zawiadomienia o zakończeniu budowy,
- nadzorowanie wykonywania okresowych i nadzwyczajnych kontroli stanu technicznego obiektu budowlanego,
- wydawanie nakazów usunięcia stwierdzonych w obiekcie budowlanym nieprawidłowości,
- wydawanie nakazów rozbiórki obiektu nieużytkowanego lub niewykończonego i nienadającego się do odbudowy, remontu lub wykończenia,
- wydawanie nakazów opróżnienia budynku grożącego bezpośrednio zawaleniem,
- sprawdzanie wykonania obowiązku niezwłocznego usunięcia istniejącego w obiekcie budowlanym zagrożenia,
- przyjmowanie zawiadomień o katastrofach budowlanych, wyjaśnianie ich przyczyn i prowadzenie postępowań w tych sprawach,
- prowadzenie postępowań wyjaśniających i składanie wniosków o ukaranie z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie.
Uprawnienia i obowiązki Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego określone są ściśle w art. 83 ust 1. ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2006r., nr. 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami).
Zadania i kompetencje
Podstawowe zadania Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego
1. Wydawanie decyzji administracyjnych (art.81 ust. 1 pkt. 2) w sprawach określonych art. 81 ust. 1.:
- o przeniesieniu uprawnień pozwolenia na wznowienie robót na rzecz innego podmiotu (art.40 ust. 2)
- nakazującej rozbiórkę obiektu powstałego bez pozwolenia na budowę gdy brak jest możliwości legalizacji obiektu lub Inwestor niespełnienia nałożonych obowiązków (art.. 48 ust. 1; art.48 ust. 4; art.49 ust. 3),
- o zatwierdzeniu projektu budowlanego i pozwoleniu na wznowienie robót (art. 49 ust. 4 pkt. 1),
- o zatwierdzeniu projektu budowlanego (art.49 ust. 4 pkt. 2),
- nakazującej rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części wybudowanej bez zgłoszenia (art.49 b ust 1) gdy brak jest możliwości legalizacji lub Inwestor niespełnienia nałożonych obowiązków (art.49 b ust. 3),
- nakazującej rozbiórkę obiektu budowlanego lub jego części wykonanego pomimo wstrzymania postanowieniem ich wykonania (art. 50a pkt. 1 i 2),
- nakazującej zaniechanie dalszych robót bądź rozbiórkę, bądź doprowadzenie do stanu poprzedniego (art. 51 ust. 1 pkt. 1),
- określającej wykonanie określonych czynności w celu doprowadzenia wykonywanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem (art.51 ust. 1 pkt. 2),
- nakładającej obowiązek sporządzenia i przedstawienia projektu budowlanego zamiennego uwzględniającego zmiany wynikające z dotychczas wykonanych robót budowlanych (art. 51 ust. 1 pkt. 3),
- o zatwierdzeniu projektu budowlanego zamiennego i pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych (art. 51 ust. 3),
- o zaniechaniu dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego (art.51 ust. 4),
- wyrażającej sprzeciw do użytkowania obiektu budowlanego (art.54 ust.1),
- o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego ( art. 59 ust. 1),
- odmawiającej pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego (art.59 ust. 5),
- nakazującej usuniecie stwierdzonych nieprawidłowości w użytkowaniu obiektu (art. 66 ust. 1),
- nakazującej rozbiórkę nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego (art. 67 ust. 1),
- nakazującej opróżnienie w całości lub w części budynku bezpośrednio grożącego zawaleniem (art.68),
- nakazującej przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu lub jego części (art. 71 ust. 3, art. 51 ust. 1),
- określającą zakres i termin wykonania uporządkowania terenu katastrofy i zabezpieczenia obiektu budowlanego do czasu wykonania robót oprowadzających obiekt do stanu właściwego (art. 78 ust. 1),
- w sprawie opracowania ekspertyzy na koszt inwestora, właściciela lub zarządcy obiektu (art. 78 ust. 2; 81c ust. 4),
2) Wydawanie postanowień:
- O wstrzymaniu robót budowlanych (art. 48 ust. 2; art. 50 ust. 1; art.49b ust.2),
- O ustaleniu wysokości opłaty legalizacyjnej (art. 49 ust. 1 pkt. 3 i 4),
- O usunięciu nieprawidłowości w dokumentach przedłożonych w celu legalizacji obiektu (art. 49 ust.3).
- O dokończeniu budowy (art.49 b ust. 6),
- O zastosowaniu kary za dokonanie istotnego odstąpienia w realizacji obiektu lub innego naruszenia warunków pozwolenia na budowę (art. 59 g ust. 1),
- Nakazujących przeprowadzenie kontroli okresowej (art. 62 ust. 3),
- Nakazujących przedstawienie ekspertyzy stanu technicznego obiektu ( art. 62 ust. 3; art. 81c ust. 2),
Obowiązki:
- Przeprowadzanie obowiązkowych kontroli budów (art. 59b).
- Zapewnienie zastosowania niezbędnych środków w celu usunięcia niebezpieczeństwa dla ludzi i mienia występujących w obiektach (art. 69 ust. 1),
- Prowadzenie postępowania w sprawie przyczyn katastrofy budowlanej w trybie art. 76 (art. 74, 84 ust. 1 pkt 3),
- Sprawowanie nadzoru i kontroli nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego (art. 81, 84a ust. 1 pkt. 1),
- Kontrola posiadanych uprawnień osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie (art. 81 ust. 3, art.84 a ust. 1 pkt 2),
- Współdziałanie z organami kontroli państwowej i architektoniczno – budowlanej (art. 84 ust. 1 pkt. 4),
- wykonywanie poleceń Prezydenta m. Sosnowca zmierzających do usunięcia bezpośredniego zagrożenia życia lub zdrowia ludzi związanych z budową, utrzymaniem lub rozbiórką obiektów budowlanych (art. 89c ust. 1)
Uprawnienia:
- Kontrolowanie dokumentów stanowiących podstawę wykonywania robót budowlanych w tym certyfikatów, deklaracji zgodności o których mowa w art. 10 Prawa budowlanego.
- Żądanie od uczestników procesu budowlanego, właściciela lub zarządcy obiektu a także dostawcy wyrobów budowlanych informacji i udostępnienia
dokumentów (art. 81c) w sprawach:- użytkowania obiektów,
- wyrobów budowlanych,
- związanych z prowadzeniem robót
- przekazywaniem obiektów do użytkowania.
- Przyjmowanie protokołów kontroli innych organów z informacją o stwierdzonych uszkodzeniach lub nieprawidłowościach (art. 70 ust. 2).
- Prowadzenie postępowań wyjaśniających i wnioskowanie w sprawach wszczęcia postępowania dotyczących odpowiedzialności zawodowej (art. 97 ust. 1)
- Prowadzenie postępowań mandatowych (wg odrębnych przepisów).
- Pracownicy Inspekcji budowlanej mają prawo wstępu (art. 81a ust.1):
- do obiektu budowlanego,
- na teren budowy,
- do zakładu pracy,
- do zakładu w którym występuje obrót wyrobami budowlanymi.
Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego sprawuje nadzór nad:
- Działalnością inspekcyjną polegającą na wykonywaniu inspekcji terenowej
- Postępowaniem administracyjnym,
- Postępowaniem egzekucyjnym,
- Postępowaniem wyjaśniającym w sprawach przyczyn katastrof budowlanych,
- Prawidłowym współdziałaniem z organami kontroli państwowej i administracji architektoniczno-budowlanej,
Sprawozdania finansowe PINB
Sprawozdanie finansowe PINB Sosnowiec za rok 2018 można pobrać w pliku pdf
Sprawozdanie finansowe PINB Sosnowiec za rok 2019 można pobrać w pliku.pdf
Sprawozdanie finansowe PINB Sosnowiec za rok 2020 można pobrać w pliku.pdf
Sprawozdanie finansowe PINB Sosnowiec za rok 2021 można pobrać w pliku.pdf
Sprawozdanie finansowe PINB Sosnowiec za rok 2022 można pobrać w pliku.pdf
Sprawozdanie finansowe PINB Sosnowiec za rok 2023 można pobrać w pliku.pdf
